1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市須磨区
8.1万円/㎡
前年比+4.4%
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高倉台72団地
兵庫県神戸市須磨区高倉台七丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩28分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 60.38㎡の場合
相場
1,046万円
17.3万円/㎡
498
863
1,229
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,229万円
14.3万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年2月28日
高倉台72団地
980万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 60.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 248万円 | 4.1万円 | 5階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 330万円 | 5.5万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 750万円 | 12.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 4.6万円 | 5階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 380万円 | 6.3万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 550万円 | 9.1万円 | 3階 | 60.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/07 | 298万円 | 4.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 330万円 | 5.5万円 | 3階 | 60.38㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市須磨区では4.4%上昇しています。
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