1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
神戸市須磨区
10.3万円/㎡
前年比+10.6%
高倉台72団地
兵庫県神戸市須磨区高倉台七丁目
/ 妙法寺駅 徒歩28分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,046万円
17.3万円/㎡
498
863
1,229
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,229万円
14.3万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月28日
高倉台72団地
980万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 60.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 330万円 | 5.5万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 750万円 | 12.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 4.6万円 | 5階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、神戸市須磨区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較して57.3%割高です。